新家园问答

买新家园的房子，首先要去新城新华大街新春路口楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99057进行电话咨询。然后详细了解新家园项目各个信息后再办理购买手续。

呼和浩特新家园是否限购，得看呼和浩特是否出具了相关限购政策。如果呼和浩特没有相关限购政策，购买新家园不会受到限制。如果呼和浩特有限购令，则购买新家园需要按照呼和浩特限购令的相关规定进行购买。

新家园的房子很购买来自住。因为新家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新家园购买来是很适合自住的。

新家园暂无明显缺点。新家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且新家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

新家园停车位有地上停车，基本上能满足停车需求。另外，新家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新家园的物业快速协调。

新家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新家园多层的公摊为5%-10%，新家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新家园房子的情况来算一下。

首先，新家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新家园回款速度的要求。基本上来说，新家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买新家园房屋条件包含：1、借款人要有新家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新家园是由专业的施工单位负责的，因此新家园的施工质量是有保障的。并且新家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，新家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新家园的质量都是有保障的。

新家园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新家园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新家园地处位置是非常好的。