国贸大厦问答

呼和浩特国贸大厦是否限购，得看呼和浩特是否出具了相关限购政策。如果呼和浩特没有相关限购政策，购买国贸大厦不会受到限制。如果呼和浩特有限购令，则购买国贸大厦需要按照呼和浩特限购令的相关规定进行购买。

国贸大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在国贸大厦很方便。除此之外，国贸大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。国贸大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

国贸大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国贸大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国贸大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国贸大厦建筑面积加倍计算。

国贸大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外国贸大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看国贸大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

国贸大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．国贸大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的国贸大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交国贸大厦交易结算资金托管凭证原件；6国贸大厦契税完税或减免税凭证原件；7．国贸大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

国贸大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国贸大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国贸大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国贸大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国贸大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响国贸大厦每栋楼直接的采光。因此，整个国贸大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外国贸大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以国贸大厦整体上面通透性都非常好。

国贸大厦选在新城锡林北路火车站南侧100米建成，这片区域的治安不错，目前由运升物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买国贸大厦的话，可安心购买。

国贸大厦是运升物业管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是3.0元/平米·月，另国贸大厦拥有地上停车位停车位，完全不会停车难现象，现在国贸大厦正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99057联系。

国贸大厦的产权为70，是塔楼建筑，属于住宅类型，由内蒙古海亮房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为8207元/平米，如果对国贸大厦有意向买房，可以到新城锡林北路火车站南侧100米看。