蒙牛集团外国专家圆缘小区问答

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蒙牛集团外国专家圆缘小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蒙牛集团外国专家圆缘小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蒙牛集团外国专家圆缘小区房地产权证，蒙牛集团外国专家圆缘小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，蒙牛集团外国专家圆缘小区房子还是不属于买房者所有。

购买蒙牛集团外国专家圆缘小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买蒙牛集团外国专家圆缘小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购蒙牛集团外国专家圆缘小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与蒙牛集团外国专家圆缘小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明蒙牛集团外国专家圆缘小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买蒙牛集团外国专家圆缘小区房屋条件包含：1、借款人要有蒙牛集团外国专家圆缘小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蒙牛集团外国专家圆缘小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蒙牛集团外国专家圆缘小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

蒙牛集团外国专家圆缘小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蒙牛集团外国专家圆缘小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。蒙牛集团外国专家圆缘小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。蒙牛集团外国专家圆缘小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

蒙牛集团外国专家圆缘小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。蒙牛集团外国专家圆缘小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以蒙牛集团外国专家圆缘小区买来自住是非常值得的。并且蒙牛集团外国专家圆缘小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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