意达花园问答

意达花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理意达花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的意达花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是意达花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买意达花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的意达花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买意达花园房子时的各项税费 4、仔细考量意达花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好意达花园房屋装修及维修费用预算。

意达花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。意达花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。意达花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。意达花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

意达花园占地面积大，空间大，并且意达花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且意达花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏意达花园的居住环境的。

意达花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且意达花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买意达花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

意达花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且意达花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外意达花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以意达花园的规划是非常合理的。

房价应该是购房者最关注的问题了，意达花园最新房价是9676元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且意达花园处于(赛罕区)兴安南路意达花园，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

买房都是越早买越好，而意达花园目前的房价是9676元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上意达花园地处于(赛罕区)兴安南路意达花园，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

意达花园位于(赛罕区)兴安南路意达花园，共有5栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，意达花园现在的价格为9676元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

意达花园选址在(赛罕区)兴安南路意达花园，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为9676元/平米，而上海小元房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，意达花园内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活