工会家属院问答

工会家属院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。工会家属院的配套完善，设施齐全，在工会家属院居住是十分安全便捷的。工会家属院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

工会家属院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，工会家属院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，工会家属院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

工会家属院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。工会家属院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到工会家属院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

工会家属院的房子很购买来自住。因为工会家属院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。工会家属院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此工会家属院购买来是很适合自住的。

工会家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与工会家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当工会家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该工会家属院建筑面积加倍计算。

工会家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对工会家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理工会家属院房地产权证，工会家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，工会家属院房子还是不属于买房者所有。

工会家属院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．工会家属院房屋所有权证原件；4．网上签约的工会家属院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交工会家属院交易结算资金托管凭证原件；6工会家属院契税完税或减免税凭证原件；7．工会家属院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

工会家属院是由专业的施工单位负责的，因此工会家属院的施工质量是有保障的。并且工会家属院的开发商也是由实力开发商开发建筑，工会家属院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个工会家属院的质量都是有保障的。

买房都是越早买越好，而工会家属院目前的房价是10283元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上工会家属院地处于(回民区)中山西路11号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

工会家属院的房价是10283元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且工会家属院地处(回民区)中山西路11号，这里的区位优势也是比较明显，工会家属院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。