金园东区问答

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金园东区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金园东区很方便。除此之外，金园东区周边还有各大购物商场，满足日常所需。金园东区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金园东区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金园东区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金园东区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金园东区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金园东区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金园东区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金园东区的房子很购买来自住。因为金园东区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金园东区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金园东区购买来是很适合自住的。

要判断金园东区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金园东区区域自然环境评估；2、金园东区周边生活环境评估；3、金园东区建筑质量评估；4、金园东区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金园东区室内配套设施、设备评估；6、金园东区物业管理服务质量评估。

判断金园东区开发商的实力，1要了解金园东区开发商和项目土地情况；2、要看金园东区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金园东区开发商以往的业绩；4、金园东区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金园东区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金园东区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金园东区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金园东区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金园东区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金园东区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金园东区的房屋需求量大，所以金园东区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金园东区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金园东区的房源信息。

若想买金园东区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过金园东区作为周边为数不多的新盘，目前9651元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买金园东区，可早点购买。