海亮广场一期问答

呼和浩特海亮广场一期是否限购，得看呼和浩特是否出具了相关限购政策。如果呼和浩特没有相关限购政策，购买海亮广场一期不会受到限制。如果呼和浩特有限购令，则购买海亮广场一期需要按照呼和浩特限购令的相关规定进行购买。

海亮广场一期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。海亮广场一期的配套完善，设施齐全，在海亮广场一期居住是十分安全便捷的。海亮广场一期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

海亮广场一期户型设计合理，采光好，适合居住。海亮广场一期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。海亮广场一期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

海亮广场一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海亮广场一期多层的公摊为5%-10%，海亮广场一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海亮广场一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海亮广场一期房子的情况来算一下。

海亮广场一期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海亮广场一期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海亮广场一期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海亮广场一期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断海亮广场一期开发商的实力，1要了解海亮广场一期开发商和项目土地情况；2、要看海亮广场一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海亮广场一期开发商以往的业绩；4、海亮广场一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海亮广场一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海亮广场一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海亮广场一期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海亮广场一期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海亮广场一期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断海亮广场一期的劣势，首先看海亮广场一期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海亮广场一期的周边治安好不好；最后要看海亮广场一期质量是否有问题等。所以建议在选购海亮广场一期房屋之前，要对海亮广场一期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

海亮广场一期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而海亮广场一期也拥有专业的物业管理团队，负责海亮广场一期居住环境的卫生与安全。因此，在海亮广场一期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

海亮广场一期是由专业的建筑设计公司负责的，整体海亮广场一期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海亮广场一期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。