龙鑫苑小区问答

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判断龙鑫苑小区开发商的实力，1要了解龙鑫苑小区开发商和项目土地情况；2、要看龙鑫苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙鑫苑小区开发商以往的业绩；4、龙鑫苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙鑫苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙鑫苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，龙鑫苑小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙鑫苑小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙鑫苑小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙鑫苑小区回款速度的要求。基本上来说，龙鑫苑小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

龙鑫苑小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且龙鑫苑小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买龙鑫苑小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

龙鑫苑小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙鑫苑小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙鑫苑小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙鑫苑小区不容易贬值。

龙鑫苑小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙鑫苑小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙鑫苑小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙鑫苑小区的规划是非常合理的。

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