正太小区问答

正太小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与正太小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当正太小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该正太小区建筑面积加倍计算。

正太小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照正太小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照正太小区建筑面积来算的。正太小区商品住房在销售时，购房者与正太小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按正太小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

正太小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且正太小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买正太小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

正太小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且正太小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，正太小区地处位置是非常好的。

正太小区的房屋需求量大，所以正太小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去正太小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询正太小区的房源信息。

正太小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此正太小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，正太小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个正太小区的环境卫生。所以，正太小区里面的卫生很干净。

正太小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而正太小区也拥有专业的物业管理团队，负责正太小区居住环境的卫生与安全。因此，在正太小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

正太小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体正太小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，正太小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而正太小区位于(金川开发区)金海路正太小区，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前正太小区为6586元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

房价应该是购房者最关注的问题了，正太小区最新房价是6586元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且正太小区处于(金川开发区)金海路正太小区，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。