东方家园问答

东方家园的房子很购买来自住。因为东方家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东方家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东方家园购买来是很适合自住的。

东方家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方家园多层的公摊为5%-10%，东方家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方家园房子的情况来算一下。

东方家园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东方家园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东方家园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断东方家园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方家园区域自然环境评估；2、东方家园周边生活环境评估；3、东方家园建筑质量评估；4、东方家园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方家园室内配套设施、设备评估；6、东方家园物业管理服务质量评估。

了解东方家园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东方家园的售楼处地址是暂无资料。

首先，东方家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东方家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东方家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东方家园回款速度的要求。基本上来说，东方家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东方家园是由专业的施工单位负责的，因此东方家园的施工质量是有保障的。并且东方家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，东方家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东方家园的质量都是有保障的。

东方家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东方家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东方家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东方家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东方家园是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。东方家园位于(金川开发区)君子兰路东方家园，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

东方家园的房价是3565元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且东方家园地处(金川开发区)君子兰路东方家园，这里的区位优势也是比较明显，东方家园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。