博雅西苑问答

博雅西苑房价为6731元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。博雅西苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。博雅西苑地址：(金川开发区)金海路博雅西苑。

博雅西苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般博雅西苑多层的公摊为5%-10%，博雅西苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，博雅西苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买博雅西苑房子的情况来算一下。

要判断博雅西苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、博雅西苑区域自然环境评估；2、博雅西苑周边生活环境评估；3、博雅西苑建筑质量评估；4、博雅西苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、博雅西苑室内配套设施、设备评估；6、博雅西苑物业管理服务质量评估。

博雅西苑是暂无资料暂无资料，位于(金川开发区)金海路博雅西苑，规划户数为854户，停车位能满足业主的需求，博雅西苑，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买博雅西苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买博雅西苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购博雅西苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与博雅西苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明博雅西苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断博雅西苑开发商的实力，1要了解博雅西苑开发商和项目土地情况；2、要看博雅西苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看博雅西苑开发商以往的业绩；4、博雅西苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看博雅西苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看博雅西苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

博雅西苑二手房交易注意事项有1、进行博雅西苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订博雅西苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明博雅西苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买博雅西苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

博雅西苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且博雅西苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让博雅西苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说博雅西苑不容易贬值。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而博雅西苑位于(金川开发区)金海路博雅西苑，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前博雅西苑为6731元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

博雅西苑由 呼和浩特市新西美房地产开发有限责任公司开发打造，内部设施齐全，目前博雅西苑的房价为6731元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。