科大花园问答

科大花园的价格是16522元/平米，关于科大花园的价格信息详细，你可以咨询科大花园售楼处。科大花园售楼处的地址位于暂无资料。

科大花园的房子很购买来自住。因为科大花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。科大花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此科大花园购买来是很适合自住的。

科大花园的优点挺多的，从价格上看科大花园性价比合理，还是很不错的。科大花园周边配套齐全，并且交通便捷。让科大花园的业主居家生活都十分方便。另外，科大花园以人为本的设计理念，也让科大花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

购买科大花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买科大花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购科大花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与科大花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明科大花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

科大花园位于包河区桐城南路和水阳江路交叉口，绿化率为10.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。科大花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

科大花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．科大花园房屋所有权证原件；4．网上签约的科大花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交科大花园交易结算资金托管凭证原件；6科大花园契税完税或减免税凭证原件；7．科大花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

科大花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。科大花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。科大花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。科大花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

科大花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对科大花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对科大花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在科大花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

科大花园处于包河区桐城南路和水阳江路交叉口，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前科大花园为16522元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

科大花园的物业由合肥金田物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.35元/平米·月，不会有乱收费现象，另科大花园正在销售中，价格为16522元/平米。