碧水兰庭问答

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碧水兰庭位于北城区蒙城北路和荷塘路交叉口东北角，目前均价为11645元/平米，售楼处地址是庐阳区蒙城北路与汲桥路交口东南角，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 32356免费咨询。

合肥碧水兰庭买占地面积98253.0平米，建筑面积213981.0平米，绿化率47.6%，设计环保。碧水兰庭的居住环境优美。因此购买碧水兰庭的人很多。目前碧水兰庭均价为11645元/平米，开盘时间2012-07-19。

碧水兰庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照碧水兰庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照碧水兰庭建筑面积来算的。碧水兰庭商品住房在销售时，购房者与碧水兰庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按碧水兰庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

碧水兰庭的房子出租需要注意：第一，对碧水兰庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租碧水兰庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，碧水兰庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付碧水兰庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买碧水兰庭房屋条件包含：1、借款人要有碧水兰庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买碧水兰庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买碧水兰庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。