华地公馆问答

华地公馆周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在华地公馆很方便。除此之外，华地公馆周边还有各大购物商场，满足日常所需。华地公馆周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

华地公馆停车位有车位配比11，基本上能满足停车需求。另外，华地公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华地公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华地公馆的物业快速协调。

要判断华地公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华地公馆区域自然环境评估；2、华地公馆周边生活环境评估；3、华地公馆建筑质量评估；4、华地公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华地公馆室内配套设施、设备评估；6、华地公馆物业管理服务质量评估。

首先，华地公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华地公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华地公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华地公馆回款速度的要求。基本上来说，华地公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

华地公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华地公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华地公馆建筑面积来算的。华地公馆商品住房在销售时，购房者与华地公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华地公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华地公馆是由专业的施工单位负责的，因此华地公馆的施工质量是有保障的。并且华地公馆的开发商也是由实力开发商开发建筑，华地公馆建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华地公馆的质量都是有保障的。

华地公馆占据在蜀山区望江西路与怀宁路交叉口东南角，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道华地公馆有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

华地公馆处于蜀山区望江西路与怀宁路交叉口东南角，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前华地公馆为26235元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

很多人关注华地公馆的进度，目前华地公馆整体进程为在建1、2、3、5#楼(2014-01-09)，是毛坯交付，预计交房时间在2015-12-30，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到合肥望江路与潜山路交口乐购向北100米（学府名都销售中心）咨询工作人员

华地公馆共开发10栋，目前华地公馆已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于蜀山区望江西路与怀宁路交叉口东南角，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是26235元/平米，也是可以考虑入手的。