曙光苑问答

合肥曙光苑的售楼处在暂无资料。曙光苑的楼盘地址位于包河区合肥曙光路131号。

曙光苑暂无明显缺点。曙光苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且曙光苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个曙光苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

曙光苑停车位有有地上停车位、地下停车位，基本上能满足停车需求。另外，曙光苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此曙光苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有曙光苑的物业快速协调。

曙光苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与曙光苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当曙光苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该曙光苑建筑面积加倍计算。

曙光苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外曙光苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看曙光苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断曙光苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、曙光苑区域自然环境评估；2、曙光苑周边生活环境评估；3、曙光苑建筑质量评估；4、曙光苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、曙光苑室内配套设施、设备评估；6、曙光苑物业管理服务质量评估。

购买曙光苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买曙光苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购曙光苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与曙光苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明曙光苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

曙光苑位于包河区合肥曙光路131号，绿化率为24.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。曙光苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

曙光苑的房子出租需要注意：第一，对曙光苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租曙光苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，曙光苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付曙光苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

曙光苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且曙光苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，曙光苑地处位置是非常好的。