凌花苑问答

凌花苑房价为10552元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。凌花苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。凌花苑地址：瑶海区临泉路与铜陵北路交汇处，大市场附近。

合肥凌花苑产权如果到期就需要去续期。凌花苑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

凌花苑的容积率1.2，绿化率10.0，环境优雅，非常适宜居住生活。凌花苑的位置在瑶海区临泉路与铜陵北路交汇处，大市场附近，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

凌花苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。凌花苑的配套完善，设施齐全，在凌花苑居住是十分安全便捷的。凌花苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

凌花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凌花苑多层的公摊为5%-10%，凌花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凌花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凌花苑房子的情况来算一下。

买凌花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凌花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凌花苑房子时的各项税费 4、仔细考量凌花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凌花苑房屋装修及维修费用预算。

凌花苑二手房交易注意事项有1、进行凌花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凌花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凌花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凌花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凌花苑是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。凌花苑位于瑶海区临泉路与铜陵北路交汇处，大市场附近，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

凌花苑位置在瑶海区临泉路与铜陵北路交汇处，大市场附近，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前凌花苑的价位在10552元/平米，是塔楼建筑，物业类型属于住宅，未来凌花苑升值潜力，不可小视。

凌花苑目前10552元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在瑶海区临泉路与铜陵北路交汇处，大市场附近，对于刚需房客来说，凌花苑还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。