工大北区宿舍问答

合肥工大北区宿舍的位置在庐阳区六安路与阜南路交叉以北，可以通过各种地图导航查询路线。另外工大北区宿舍的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去工大北区宿舍的路线。

工大北区宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、工大北区宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买工大北区宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

工大北区宿舍配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。工大北区宿舍的配套完善，设施齐全，在工大北区宿舍居住是十分安全便捷的。工大北区宿舍除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

工大北区宿舍的优点挺多的，从价格上看工大北区宿舍性价比合理，还是很不错的。工大北区宿舍周边配套齐全，并且交通便捷。让工大北区宿舍的业主居家生活都十分方便。另外，工大北区宿舍以人为本的设计理念，也让工大北区宿舍变成一个十分适宜居住的好楼盘。

工大北区宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般工大北区宿舍多层的公摊为5%-10%，工大北区宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，工大北区宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买工大北区宿舍房子的情况来算一下。

工大北区宿舍的房子出租需要注意：第一，对工大北区宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租工大北区宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，工大北区宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付工大北区宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

工大北区宿舍占地面积大，空间大，并且工大北区宿舍有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且工大北区宿舍绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏工大北区宿舍的居住环境的。

工大北区宿舍是由专业的施工单位负责的，因此工大北区宿舍的施工质量是有保障的。并且工大北区宿舍的开发商也是由实力开发商开发建筑，工大北区宿舍建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个工大北区宿舍的质量都是有保障的。

判断工大北区宿舍的劣势，首先看工大北区宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看工大北区宿舍的周边治安好不好；最后要看工大北区宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购工大北区宿舍房屋之前，要对工大北区宿舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

工大北区宿舍是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对工大北区宿舍的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对工大北区宿舍的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在工大北区宿舍居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。