拓基·兰宫墅问答

合肥拓基·兰宫墅很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达43.2%，环境优美。物业公司合肥拓基物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。拓基·兰宫墅的位置在蜀山区植物园路9号。

拓基·兰宫墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、拓基·兰宫墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买拓基·兰宫墅之前一定要先看五证是否齐全。

拓基·兰宫墅配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。拓基·兰宫墅的配套完善，设施齐全，在拓基·兰宫墅居住是十分安全便捷的。拓基·兰宫墅除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

拓基·兰宫墅暂无明显缺点。拓基·兰宫墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且拓基·兰宫墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个拓基·兰宫墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去拓基·兰宫墅看房，首先可以通过拨打拓基·兰宫墅售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去拓基·兰宫墅的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询拓基·兰宫墅代理销售人员咨询。

拓基·兰宫墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与拓基·兰宫墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当拓基·兰宫墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该拓基·兰宫墅建筑面积加倍计算。

拓基·兰宫墅是70别墅，位于蜀山区植物园路9号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，车位配比为10.8。，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

拓基·兰宫墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。拓基·兰宫墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。拓基·兰宫墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。拓基·兰宫墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

拓基·兰宫墅占地面积大，空间大，并且拓基·兰宫墅有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且拓基·兰宫墅绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏拓基·兰宫墅的居住环境的。

拓基·兰宫墅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且拓基·兰宫墅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买拓基·兰宫墅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。