医药公司商住楼问答

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医药公司商住楼停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，医药公司商住楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此医药公司商住楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有医药公司商住楼的物业快速协调。

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医药公司商住楼位于肥东店埠镇龙泉东路，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买医药公司商住楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买医药公司商住楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购医药公司商住楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与医药公司商住楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明医药公司商住楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断医药公司商住楼开发商的实力，1要了解医药公司商住楼开发商和项目土地情况；2、要看医药公司商住楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看医药公司商住楼开发商以往的业绩；4、医药公司商住楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看医药公司商住楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看医药公司商住楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

医药公司商住楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的医药公司商住楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的医药公司商住楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

医药公司商住楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。医药公司商住楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。医药公司商住楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。医药公司商住楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断医药公司商住楼的劣势，首先看医药公司商住楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看医药公司商住楼的周边治安好不好；最后要看医药公司商住楼质量是否有问题等。所以建议在选购医药公司商住楼房屋之前，要对医药公司商住楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

医药公司商住楼的房屋需求量大，所以医药公司商住楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去医药公司商住楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询医药公司商住楼的房源信息。