皖新朗诗绿郡问答

皖新朗诗绿郡配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。皖新朗诗绿郡的配套完善，设施齐全，在皖新朗诗绿郡居住是十分安全便捷的。皖新朗诗绿郡除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

皖新朗诗绿郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般皖新朗诗绿郡多层的公摊为5%-10%，皖新朗诗绿郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，皖新朗诗绿郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买皖新朗诗绿郡房子的情况来算一下。

首先，皖新朗诗绿郡财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：皖新朗诗绿郡不同售价的利润率水平。除了利润率，由于皖新朗诗绿郡不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看皖新朗诗绿郡回款速度的要求。基本上来说，皖新朗诗绿郡最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

皖新朗诗绿郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。皖新朗诗绿郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。皖新朗诗绿郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。皖新朗诗绿郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

皖新朗诗绿郡以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。皖新朗诗绿郡地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以皖新朗诗绿郡买来自住是非常值得的。并且皖新朗诗绿郡环境好，位置佳，升值的空间也很大。

皖新朗诗绿郡位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且皖新朗诗绿郡本身设计遵照“以人为本”的理念，让皖新朗诗绿郡更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说皖新朗诗绿郡不容易贬值。

皖新朗诗绿郡占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且皖新朗诗绿郡的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外皖新朗诗绿郡内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以皖新朗诗绿郡的规划是非常合理的。

皖新朗诗绿郡的房屋需求量大，所以皖新朗诗绿郡的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去皖新朗诗绿郡的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询皖新朗诗绿郡的房源信息。

皖新朗诗绿郡地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而皖新朗诗绿郡也拥有专业的物业管理团队，负责皖新朗诗绿郡居住环境的卫生与安全。因此，在皖新朗诗绿郡里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

皖新朗诗绿郡是由专业的建筑设计公司负责的，整体皖新朗诗绿郡规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，皖新朗诗绿郡的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。