滨水苑问答

滨水苑暂无明显缺点。滨水苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且滨水苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个滨水苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

滨水苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，滨水苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此滨水苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有滨水苑的物业快速协调。

滨水苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．滨水苑房屋所有权证原件；4．网上签约的滨水苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交滨水苑交易结算资金托管凭证原件；6滨水苑契税完税或减免税凭证原件；7．滨水苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

滨水苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨水苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滨水苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滨水苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

滨水苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且滨水苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，滨水苑地处位置是非常好的。

滨水苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而滨水苑也拥有专业的物业管理团队，负责滨水苑居住环境的卫生与安全。因此，在滨水苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

滨水苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。滨水苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让滨水苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

滨水苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响滨水苑每栋楼直接的采光。因此，整个滨水苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外滨水苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以滨水苑整体上面通透性都非常好。

滨水苑位于人民东路，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了滨水苑乐大都周边的区域的成熟度，目前滨水苑的地址在人民东路，有兴趣可以来看看。

滨水苑处于人民东路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前滨水苑为13018元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。