青龙湾小区问答

青龙湾小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。青龙湾小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到青龙湾小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

青龙湾小区位于人民东路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

青龙湾小区现在均价约为12036元/平米，开发商是安徽锦天置业投资有限公司，位于人民东路。青龙湾小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买青龙湾小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买青龙湾小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购青龙湾小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与青龙湾小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明青龙湾小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

青龙湾小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．青龙湾小区房屋所有权证原件；4．网上签约的青龙湾小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交青龙湾小区交易结算资金托管凭证原件；6青龙湾小区契税完税或减免税凭证原件；7．青龙湾小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

青龙湾小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。青龙湾小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。青龙湾小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。青龙湾小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断青龙湾小区的劣势，首先看青龙湾小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看青龙湾小区的周边治安好不好；最后要看青龙湾小区质量是否有问题等。所以建议在选购青龙湾小区房屋之前，要对青龙湾小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

青龙湾小区是开发商安徽锦天置业投资有限公司开发的，物业公司合肥福兴物业管理有限公司负责小区物业。青龙湾小区位于人民东路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

青龙湾小区的物业由合肥福兴物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.2元/平米·月，不会有乱收费现象，另青龙湾小区正在销售中，价格为12036元/平米。

青龙湾小区选址在人民东路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前青龙湾小区的价格是12036元/平米，在青龙湾小区一同见证，城市发展新未来！