清苑小区问答

合肥清苑小区物业费是0.3元/平米·月，是由暂无数据负责管理。清苑小区地址位于越城北路，可以直接去咨询物业服务详细。

清苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与清苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当清苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该清苑小区建筑面积加倍计算。

清苑小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外清苑小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看清苑小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断清苑小区开发商的实力，1要了解清苑小区开发商和项目土地情况；2、要看清苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看清苑小区开发商以往的业绩；4、清苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看清苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看清苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，清苑小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：清苑小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于清苑小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看清苑小区回款速度的要求。基本上来说，清苑小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

清苑小区二手房交易注意事项有1、进行清苑小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订清苑小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明清苑小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买清苑小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

清苑小区占地面积大，空间大，并且清苑小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且清苑小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏清苑小区的居住环境的。

清苑小区是由专业的施工单位负责的，因此清苑小区的施工质量是有保障的。并且清苑小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，清苑小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个清苑小区的质量都是有保障的。

清苑小区由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在越城北路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外清苑小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

清苑小区共开发1栋，目前清苑小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于越城北路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是4812元/平米，也是可以考虑入手的。