染坊社区问答

怎么去染坊社区看房，首先可以通过拨打染坊社区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去染坊社区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询染坊社区代理销售人员咨询。

染坊社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与染坊社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当染坊社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该染坊社区建筑面积加倍计算。

要判断染坊社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、染坊社区区域自然环境评估；2、染坊社区周边生活环境评估；3、染坊社区建筑质量评估；4、染坊社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、染坊社区室内配套设施、设备评估；6、染坊社区物业管理服务质量评估。

了解染坊社区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。染坊社区的售楼处地址是暂无资料。

染坊社区现在均价约为12500元/平米，开发商是桃花镇人民政府，位于翠微路。染坊社区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

染坊社区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对染坊社区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理染坊社区房地产权证，染坊社区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，染坊社区房子还是不属于买房者所有。

首先，染坊社区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：染坊社区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于染坊社区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看染坊社区回款速度的要求。基本上来说，染坊社区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买染坊社区房屋条件包含：1、借款人要有染坊社区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买染坊社区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买染坊社区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

染坊社区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且染坊社区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外染坊社区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以染坊社区的规划是非常合理的。

染坊社区选在翠微路建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买染坊社区的话，可安心购买。