绣溪豪庭问答

绣溪豪庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绣溪豪庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绣溪豪庭之前一定要先看五证是否齐全。

绣溪豪庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。绣溪豪庭的配套完善，设施齐全，在绣溪豪庭居住是十分安全便捷的。绣溪豪庭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

绣溪豪庭的优点挺多的，从价格上看绣溪豪庭性价比合理，还是很不错的。绣溪豪庭周边配套齐全，并且交通便捷。让绣溪豪庭的业主居家生活都十分方便。另外，绣溪豪庭以人为本的设计理念，也让绣溪豪庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

绣溪豪庭暂无明显缺点。绣溪豪庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且绣溪豪庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个绣溪豪庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

绣溪豪庭停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，绣溪豪庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此绣溪豪庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有绣溪豪庭的物业快速协调。

购买绣溪豪庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绣溪豪庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绣溪豪庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绣溪豪庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绣溪豪庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断绣溪豪庭开发商的实力，1要了解绣溪豪庭开发商和项目土地情况；2、要看绣溪豪庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绣溪豪庭开发商以往的业绩；4、绣溪豪庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看绣溪豪庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看绣溪豪庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，绣溪豪庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：绣溪豪庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于绣溪豪庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看绣溪豪庭回款速度的要求。基本上来说，绣溪豪庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

绣溪豪庭的房子出租需要注意：第一，对绣溪豪庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绣溪豪庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绣溪豪庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绣溪豪庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

绣溪豪庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绣溪豪庭房屋所有权证原件；4．网上签约的绣溪豪庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绣溪豪庭交易结算资金托管凭证原件；6绣溪豪庭契税完税或减免税凭证原件；7．绣溪豪庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。