堰湖山庄安置小区问答

堰湖山庄安置小区的房子很购买来自住。因为堰湖山庄安置小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。堰湖山庄安置小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此堰湖山庄安置小区购买来是很适合自住的。

堰湖山庄安置小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，堰湖山庄安置小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此堰湖山庄安置小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有堰湖山庄安置小区的物业快速协调。

堰湖山庄安置小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般堰湖山庄安置小区多层的公摊为5%-10%，堰湖山庄安置小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，堰湖山庄安置小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买堰湖山庄安置小区房子的情况来算一下。

要判断堰湖山庄安置小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、堰湖山庄安置小区区域自然环境评估；2、堰湖山庄安置小区周边生活环境评估；3、堰湖山庄安置小区建筑质量评估；4、堰湖山庄安置小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、堰湖山庄安置小区室内配套设施、设备评估；6、堰湖山庄安置小区物业管理服务质量评估。

堰湖山庄安置小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对堰湖山庄安置小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理堰湖山庄安置小区房地产权证，堰湖山庄安置小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，堰湖山庄安置小区房子还是不属于买房者所有。

堰湖山庄安置小区占地面积大，空间大，并且堰湖山庄安置小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且堰湖山庄安置小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏堰湖山庄安置小区的居住环境的。

堰湖山庄安置小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且堰湖山庄安置小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，堰湖山庄安置小区地处位置是非常好的。

堰湖山庄安置小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且堰湖山庄安置小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外堰湖山庄安置小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以堰湖山庄安置小区的规划是非常合理的。

堰湖山庄安置小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响堰湖山庄安置小区每栋楼直接的采光。因此，整个堰湖山庄安置小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外堰湖山庄安置小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以堰湖山庄安置小区整体上面通透性都非常好。

买房都是越早买越好，而堰湖山庄安置小区目前的房价是8696元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上堰湖山庄安置小区地处于玉兰大道38号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。