龙飞明珠花园问答

龙飞明珠花园是有停车位的，而且价格合理，由合肥美都物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。龙飞明珠花园的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

合肥龙飞明珠花园的物业公司是合肥美都物业管理有限公司，合肥美都物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

要判断龙飞明珠花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙飞明珠花园区域自然环境评估；2、龙飞明珠花园周边生活环境评估；3、龙飞明珠花园建筑质量评估；4、龙飞明珠花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙飞明珠花园室内配套设施、设备评估；6、龙飞明珠花园物业管理服务质量评估。

龙飞明珠花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙飞明珠花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙飞明珠花园建筑面积来算的。龙飞明珠花园商品住房在销售时，购房者与龙飞明珠花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙飞明珠花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

龙飞明珠花园位于人民东路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。龙飞明珠花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

龙飞明珠花园二手房交易注意事项有1、进行龙飞明珠花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙飞明珠花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙飞明珠花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙飞明珠花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙飞明珠花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙飞明珠花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙飞明珠花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙飞明珠花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙飞明珠花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙飞明珠花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙飞明珠花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

龙飞明珠花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙飞明珠花园每栋楼直接的采光。因此，整个龙飞明珠花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙飞明珠花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙飞明珠花园整体上面通透性都非常好。

如果想买房的话，想必龙飞明珠花园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为11815元/平米，龙飞明珠花园由合肥市龙飞房地产开发有限公司开发，共开发了1，位于人民东路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。