宝源雅居问答

合肥宝源雅居的物业公司是暂无数据，暂无数据物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.6元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

宝源雅居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宝源雅居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宝源雅居之前一定要先看五证是否齐全。

宝源雅居位于包公大道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

宝源雅居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝源雅居多层的公摊为5%-10%，宝源雅居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝源雅居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝源雅居房子的情况来算一下。

要判断宝源雅居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宝源雅居区域自然环境评估；2、宝源雅居周边生活环境评估；3、宝源雅居建筑质量评估；4、宝源雅居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宝源雅居室内配套设施、设备评估；6、宝源雅居物业管理服务质量评估。

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购买宝源雅居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宝源雅居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宝源雅居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宝源雅居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宝源雅居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

宝源雅居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宝源雅居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宝源雅居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宝源雅居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宝源雅居是由专业的施工单位负责的，因此宝源雅居的施工质量是有保障的。并且宝源雅居的开发商也是由实力开发商开发建筑，宝源雅居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个宝源雅居的质量都是有保障的。

宝源雅居处于包公大道，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前宝源雅居为9651元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。