星光嘉苑问答

星光嘉苑的房子很购买来自住。因为星光嘉苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。星光嘉苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此星光嘉苑购买来是很适合自住的。

星光嘉苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，星光嘉苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此星光嘉苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有星光嘉苑的物业快速协调。

星光嘉苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与星光嘉苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当星光嘉苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该星光嘉苑建筑面积加倍计算。

要判断星光嘉苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星光嘉苑区域自然环境评估；2、星光嘉苑周边生活环境评估；3、星光嘉苑建筑质量评估；4、星光嘉苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星光嘉苑室内配套设施、设备评估；6、星光嘉苑物业管理服务质量评估。

买星光嘉苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的星光嘉苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买星光嘉苑房子时的各项税费 4、仔细考量星光嘉苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好星光嘉苑房屋装修及维修费用预算。

星光嘉苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．星光嘉苑房屋所有权证原件；4．网上签约的星光嘉苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交星光嘉苑交易结算资金托管凭证原件；6星光嘉苑契税完税或减免税凭证原件；7．星光嘉苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

星光嘉苑二手房交易注意事项有1、进行星光嘉苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订星光嘉苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明星光嘉苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买星光嘉苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

星光嘉苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且星光嘉苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让星光嘉苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说星光嘉苑不容易贬值。

星光嘉苑的房屋需求量大，所以星光嘉苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去星光嘉苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询星光嘉苑的房源信息。

星光嘉苑的物业由暂无数据管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为0.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另星光嘉苑正在销售中，价格为8874元/平米。