云海家园问答

云海家园的房子很购买来自住。因为云海家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。云海家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此云海家园购买来是很适合自住的。

怎么去云海家园看房，首先可以通过拨打云海家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去云海家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询云海家园代理销售人员咨询。

云海家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与云海家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当云海家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该云海家园建筑面积加倍计算。

云海家园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外云海家园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看云海家园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

云海家园现在均价约为11426元/平米，开发商是暂无数据，位于包公路370号。云海家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，云海家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：云海家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于云海家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看云海家园回款速度的要求。基本上来说，云海家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买云海家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的云海家园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买云海家园房子时的各项税费 4、仔细考量云海家园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好云海家园房屋装修及维修费用预算。

判断云海家园的劣势，首先看云海家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看云海家园的周边治安好不好；最后要看云海家园质量是否有问题等。所以建议在选购云海家园房屋之前，要对云海家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

云海家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。云海家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让云海家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

云海家园位于包公路370号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么云海家园升值还是有很大的机会，加上目前云海家园为11426元/平米，要是急于买房的话，云海家园值得考虑。