义和家园问答

义和家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，义和家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，义和家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去义和家园看房，首先可以通过拨打义和家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去义和家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询义和家园代理销售人员咨询。

了解义和家园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。义和家园的售楼处地址是暂无资料。

义和家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对义和家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理义和家园房地产权证，义和家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，义和家园房子还是不属于买房者所有。

首先，义和家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：义和家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于义和家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看义和家园回款速度的要求。基本上来说，义和家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

义和家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照义和家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照义和家园建筑面积来算的。义和家园商品住房在销售时，购房者与义和家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按义和家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

义和家园的房子出租需要注意：第一，对义和家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租义和家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，义和家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付义和家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

义和家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．义和家园房屋所有权证原件；4．网上签约的义和家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交义和家园交易结算资金托管凭证原件；6义和家园契税完税或减免税凭证原件；7．义和家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

义和家园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且义和家园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买义和家园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

义和家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而义和家园也拥有专业的物业管理团队，负责义和家园居住环境的卫生与安全。因此，在义和家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。