青春苑问答

青春苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、青春苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买青春苑之前一定要先看五证是否齐全。

青春苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，青春苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，青春苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断青春苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、青春苑区域自然环境评估；2、青春苑周边生活环境评估；3、青春苑建筑质量评估；4、青春苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、青春苑室内配套设施、设备评估；6、青春苑物业管理服务质量评估。

青春苑的房子出租需要注意：第一，对青春苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租青春苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，青春苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付青春苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

青春苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．青春苑房屋所有权证原件；4．网上签约的青春苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交青春苑交易结算资金托管凭证原件；6青春苑契税完税或减免税凭证原件；7．青春苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

青春苑占地面积大，空间大，并且青春苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且青春苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏青春苑的居住环境的。

青春苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且青春苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让青春苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说青春苑不容易贬值。

青春苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且青春苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外青春苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以青春苑的规划是非常合理的。

青春苑地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，青春苑现在为8580元/平米，青春苑房源有限，可放心入手。

青春苑位于桴槎山路，经暂无信息开发的，同时与暂无数据合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.5元/平米·月。