状元府问答

状元府物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。合肥状元府的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于合蚌路，可以过去详细咨询。

状元府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在状元府很方便。除此之外，状元府周边还有各大购物商场，满足日常所需。状元府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

状元府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。状元府的配套完善，设施齐全，在状元府居住是十分安全便捷的。状元府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

状元府暂无明显缺点。状元府周边配套设施齐全，生活便捷。而且状元府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个状元府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

状元府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与状元府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当状元府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该状元府建筑面积加倍计算。

状元府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般状元府多层的公摊为5%-10%，状元府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，状元府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买状元府房子的情况来算一下。

状元府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理状元府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的状元府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是状元府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

状元府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。状元府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。状元府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。状元府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

状元府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且状元府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外状元府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以状元府的规划是非常合理的。

状元府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此状元府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，状元府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个状元府的环境卫生。所以，状元府里面的卫生很干净。