义井公寓问答

合肥义井公寓的物业公司是合肥祥源物业管理有限公司，合肥祥源物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

义井公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、义井公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买义井公寓之前一定要先看五证是否齐全。

义井公寓户型设计合理，采光好，适合居住。义井公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。义井公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去义井公寓看房，首先可以通过拨打义井公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去义井公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询义井公寓代理销售人员咨询。

义井公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与义井公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当义井公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该义井公寓建筑面积加倍计算。

义井公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外义井公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看义井公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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义井公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。义井公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。义井公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。义井公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断义井公寓的劣势，首先看义井公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看义井公寓的周边治安好不好；最后要看义井公寓质量是否有问题等。所以建议在选购义井公寓房屋之前，要对义井公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

义井公寓整体来看还是很可靠，义井公寓由开发经验丰富的合肥祥源地产打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在义井路