同和民康百合园问答

同和民康百合园为什么贵，同和民康百合园是由实力开发商暂无数据开发建筑的楼盘，楼盘位于大墙南路，交通便利。物业公司暂无数据服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

同和民康百合园的优势有1、同和民康百合园地段位于大墙南路，交通设施便利，生活便捷。2、同和民康百合园周边其他配套实施齐全，完善。3、同和民康百合园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、同和民康百合园地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

同和民康百合园户型设计合理，采光好，适合居住。同和民康百合园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。同和民康百合园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

同和民康百合园的优点挺多的，从价格上看同和民康百合园性价比合理，还是很不错的。同和民康百合园周边配套齐全，并且交通便捷。让同和民康百合园的业主居家生活都十分方便。另外，同和民康百合园以人为本的设计理念，也让同和民康百合园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

同和民康百合园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与同和民康百合园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当同和民康百合园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该同和民康百合园建筑面积加倍计算。

同和民康百合园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般同和民康百合园多层的公摊为5%-10%，同和民康百合园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，同和民康百合园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买同和民康百合园房子的情况来算一下。

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同和民康百合园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对同和民康百合园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理同和民康百合园房地产权证，同和民康百合园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，同和民康百合园房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买同和民康百合园房屋条件包含：1、借款人要有同和民康百合园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买同和民康百合园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买同和民康百合园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

同和民康百合园是由专业的施工单位负责的，因此同和民康百合园的施工质量是有保障的。并且同和民康百合园的开发商也是由实力开发商开发建筑，同和民康百合园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个同和民康百合园的质量都是有保障的。