电机厂557小区问答

电机厂557小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。电机厂557小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到电机厂557小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断电机厂557小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、电机厂557小区区域自然环境评估；2、电机厂557小区周边生活环境评估；3、电机厂557小区建筑质量评估；4、电机厂557小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、电机厂557小区室内配套设施、设备评估；6、电机厂557小区物业管理服务质量评估。

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电机厂557小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对电机厂557小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理电机厂557小区房地产权证，电机厂557小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，电机厂557小区房子还是不属于买房者所有。

电机厂557小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照电机厂557小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照电机厂557小区建筑面积来算的。电机厂557小区商品住房在销售时，购房者与电机厂557小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按电机厂557小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买电机厂557小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的电机厂557小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买电机厂557小区房子时的各项税费 4、仔细考量电机厂557小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好电机厂557小区房屋装修及维修费用预算。

电机厂557小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且电机厂557小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外电机厂557小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以电机厂557小区的规划是非常合理的。

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电机厂557小区目前的价格为11223元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，电机厂557小区共有1栋，一共有180，房源不多，要买就赶紧。