皇马花园二期问答

皇马花园二期为什么贵，皇马花园二期是由实力开发商安徽华光置业发展有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于临泉东路，交通便利。物业公司合肥市联源物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达39.0%，绿色环保，环境优雅。

皇马花园二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在皇马花园二期很方便。除此之外，皇马花园二期周边还有各大购物商场，满足日常所需。皇马花园二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

皇马花园二期的优点挺多的，从价格上看皇马花园二期性价比合理，还是很不错的。皇马花园二期周边配套齐全，并且交通便捷。让皇马花园二期的业主居家生活都十分方便。另外，皇马花园二期以人为本的设计理念，也让皇马花园二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

皇马花园二期暂无明显缺点。皇马花园二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且皇马花园二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个皇马花园二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

皇马花园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般皇马花园二期多层的公摊为5%-10%，皇马花园二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，皇马花园二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买皇马花园二期房子的情况来算一下。

皇马花园二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照皇马花园二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照皇马花园二期建筑面积来算的。皇马花园二期商品住房在销售时，购房者与皇马花园二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按皇马花园二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

皇马花园二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且皇马花园二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，皇马花园二期地处位置是非常好的。

皇马花园二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。皇马花园二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让皇马花园二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

皇马花园二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体皇马花园二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，皇马花园二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

皇马花园二期选址在临泉东路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前皇马花园二期的价格是14372元/平米，在皇马花园二期一同见证，城市发展新未来！