天使苑铂金时代问答

天使苑铂金时代配套很好。第一，天使苑铂金时代位于当涂路329号，交通便利。第二，天使苑铂金时代是由安徽省佰信物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，天使苑铂金时代车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

天使苑铂金时代房子值不值得买，首先要看天使苑铂金时代地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，天使苑铂金时代位于当涂路329号。再查看天使苑铂金时代绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注天使苑铂金时代的未来发展空间怎么样。

天使苑铂金时代“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天使苑铂金时代工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天使苑铂金时代之前一定要先看五证是否齐全。

天使苑铂金时代的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天使苑铂金时代多层的公摊为5%-10%，天使苑铂金时代小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天使苑铂金时代高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天使苑铂金时代房子的情况来算一下。

天使苑铂金时代的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外天使苑铂金时代房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看天使苑铂金时代价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

天使苑铂金时代房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天使苑铂金时代房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天使苑铂金时代房地产权证，天使苑铂金时代买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天使苑铂金时代房子还是不属于买房者所有。

天使苑铂金时代是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天使苑铂金时代的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天使苑铂金时代的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天使苑铂金时代的房子出租需要注意：第一，对天使苑铂金时代租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天使苑铂金时代房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天使苑铂金时代租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天使苑铂金时代房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天使苑铂金时代位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天使苑铂金时代本身设计遵照“以人为本”的理念，让天使苑铂金时代更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天使苑铂金时代不容易贬值。

天使苑铂金时代是由专业的建筑设计公司负责的，整体天使苑铂金时代规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天使苑铂金时代的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。