百商现代名苑问答

百商现代名苑暂无明显缺点。百商现代名苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且百商现代名苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个百商现代名苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

百商现代名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百商现代名苑多层的公摊为5%-10%，百商现代名苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百商现代名苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百商现代名苑房子的情况来算一下。

判断百商现代名苑开发商的实力，1要了解百商现代名苑开发商和项目土地情况；2、要看百商现代名苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百商现代名苑开发商以往的业绩；4、百商现代名苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看百商现代名苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看百商现代名苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，百商现代名苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：百商现代名苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于百商现代名苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看百商现代名苑回款速度的要求。基本上来说，百商现代名苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

百商现代名苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的百商现代名苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的百商现代名苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断百商现代名苑的劣势，首先看百商现代名苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看百商现代名苑的周边治安好不好；最后要看百商现代名苑质量是否有问题等。所以建议在选购百商现代名苑房屋之前，要对百商现代名苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

百商现代名苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。百商现代名苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让百商现代名苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

百商现代名苑目前是由合肥喜洋洋物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.2元/平米·月，现在百商现代名苑规划有1563，容积率是2.5，非常适合客户居住，而且绿化率达41.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

百商现代名苑由品牌地产开发，也是安徽百商置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在习友路1665号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外百商现代名苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

百商现代名苑选址在习友路1665号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前百商现代名苑的价格是17369元/平米，在百商现代名苑一同见证，城市发展新未来！