美菱馨苑问答

美菱馨苑位于徽州大道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

美菱馨苑的房子很购买来自住。因为美菱馨苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。美菱馨苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此美菱馨苑购买来是很适合自住的。

美菱馨苑暂无明显缺点。美菱馨苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且美菱馨苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个美菱馨苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

美菱馨苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，美菱馨苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此美菱馨苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有美菱馨苑的物业快速协调。

美菱馨苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与美菱馨苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当美菱馨苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该美菱馨苑建筑面积加倍计算。

买美菱馨苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的美菱馨苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买美菱馨苑房子时的各项税费 4、仔细考量美菱馨苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好美菱馨苑房屋装修及维修费用预算。

美菱馨苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且美菱馨苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买美菱馨苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

美菱馨苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而美菱馨苑也拥有专业的物业管理团队，负责美菱馨苑居住环境的卫生与安全。因此，在美菱馨苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

美菱馨苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体美菱馨苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，美菱馨苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

美菱馨苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响美菱馨苑每栋楼直接的采光。因此，整个美菱馨苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外美菱馨苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以美菱馨苑整体上面通透性都非常好。