卫岗生活小区问答

卫岗生活小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，卫岗生活小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，卫岗生活小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

卫岗生活小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。卫岗生活小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到卫岗生活小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

首先，卫岗生活小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：卫岗生活小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于卫岗生活小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看卫岗生活小区回款速度的要求。基本上来说，卫岗生活小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

卫岗生活小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照卫岗生活小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照卫岗生活小区建筑面积来算的。卫岗生活小区商品住房在销售时，购房者与卫岗生活小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按卫岗生活小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买卫岗生活小区房屋条件包含：1、借款人要有卫岗生活小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买卫岗生活小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买卫岗生活小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

卫岗生活小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．卫岗生活小区房屋所有权证原件；4．网上签约的卫岗生活小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交卫岗生活小区交易结算资金托管凭证原件；6卫岗生活小区契税完税或减免税凭证原件；7．卫岗生活小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

卫岗生活小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此卫岗生活小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，卫岗生活小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个卫岗生活小区的环境卫生。所以，卫岗生活小区里面的卫生很干净。

卫岗生活小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体卫岗生活小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，卫岗生活小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

卫岗生活小区坐落在美菱大道，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前卫岗生活小区的价格为11771元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下卫岗生活小区。

卫岗生活小区由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在美菱大道，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外卫岗生活小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。