滨湖世纪城福徽苑问答

合肥滨湖世纪城福徽苑物业费是1.2元/平米·月，是由合肥滨湖世纪城物业管理有限公司负责管理。滨湖世纪城福徽苑地址位于徽州大道，可以直接去咨询物业服务详细。

滨湖世纪城福徽苑的容积率3.88，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。滨湖世纪城福徽苑的位置在徽州大道，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

滨湖世纪城福徽苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨湖世纪城福徽苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨湖世纪城福徽苑之前一定要先看五证是否齐全。

滨湖世纪城福徽苑的优点挺多的，从价格上看滨湖世纪城福徽苑性价比合理，还是很不错的。滨湖世纪城福徽苑周边配套齐全，并且交通便捷。让滨湖世纪城福徽苑的业主居家生活都十分方便。另外，滨湖世纪城福徽苑以人为本的设计理念，也让滨湖世纪城福徽苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

滨湖世纪城福徽苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨湖世纪城福徽苑多层的公摊为5%-10%，滨湖世纪城福徽苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨湖世纪城福徽苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨湖世纪城福徽苑房子的情况来算一下。

滨湖世纪城福徽苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨湖世纪城福徽苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滨湖世纪城福徽苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滨湖世纪城福徽苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

滨湖世纪城福徽苑是由专业的施工单位负责的，因此滨湖世纪城福徽苑的施工质量是有保障的。并且滨湖世纪城福徽苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，滨湖世纪城福徽苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个滨湖世纪城福徽苑的质量都是有保障的。

滨湖世纪城福徽苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。滨湖世纪城福徽苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让滨湖世纪城福徽苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在滨湖世纪城福徽苑一共规划有4312，不用担心此问题，目前滨湖世纪城福徽苑正火热销售，价格为15923元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

滨湖世纪城福徽苑的地理位置优越，选址在徽州大道超然落成，共开发1栋，而且滨湖世纪城福徽苑的绿化也非常多，绿化率达40.0%，滨湖世纪城福徽苑成为很多人购房者的选择，现在均价是15923元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧