学府花园问答

学府花园户型设计合理，采光好，适合居住。学府花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。学府花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

学府花园暂无明显缺点。学府花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且学府花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个学府花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去学府花园看房，首先可以通过拨打学府花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去学府花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询学府花园代理销售人员咨询。

学府花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般学府花园多层的公摊为5%-10%，学府花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，学府花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买学府花园房子的情况来算一下。

学府花园现在均价约为8351元/平米，开发商是安徽新华房地产有限公司，位于浮槎山路。学府花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断学府花园开发商的实力，1要了解学府花园开发商和项目土地情况；2、要看学府花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看学府花园开发商以往的业绩；4、学府花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看学府花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看学府花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

学府花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的学府花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的学府花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

学府花园位于浮槎山路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。学府花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

学府花园占地面积大，空间大，并且学府花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且学府花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏学府花园的居住环境的。

学府花园的位置在浮槎山路，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，学府花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。