车臣小区问答

车臣小区是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。车臣小区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

车臣小区位于玉兰大道和习友路交口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

车臣小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。车臣小区的配套完善，设施齐全，在车臣小区居住是十分安全便捷的。车臣小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

车臣小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理车臣小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的车臣小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是车臣小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断车臣小区开发商的实力，1要了解车臣小区开发商和项目土地情况；2、要看车臣小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看车臣小区开发商以往的业绩；4、车臣小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看车臣小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看车臣小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买车臣小区房屋条件包含：1、借款人要有车臣小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买车臣小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买车臣小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

车臣小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。车臣小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。车臣小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。车臣小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

车臣小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且车臣小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买车臣小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

车臣小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且车臣小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让车臣小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说车臣小区不容易贬值。

车臣小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且车臣小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外车臣小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以车臣小区的规划是非常合理的。