绿地蓝海问答

绿地蓝海“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿地蓝海工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿地蓝海之前一定要先看五证是否齐全。

绿地蓝海周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在绿地蓝海很方便。除此之外，绿地蓝海周边还有各大购物商场，满足日常所需。绿地蓝海周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

绿地蓝海的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿地蓝海多层的公摊为5%-10%，绿地蓝海小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿地蓝海高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿地蓝海房子的情况来算一下。

绿地蓝海现在均价约为12328元/平米，开发商是暂无数据，位于潜山路与绿怡南路交口。绿地蓝海位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

绿地蓝海房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿地蓝海购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿地蓝海建筑面积来算的。绿地蓝海商品住房在销售时，购房者与绿地蓝海售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿地蓝海购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

绿地蓝海的房子出租需要注意：第一，对绿地蓝海租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿地蓝海房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿地蓝海租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿地蓝海房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买绿地蓝海房屋条件包含：1、借款人要有绿地蓝海所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买绿地蓝海自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿地蓝海贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

绿地蓝海以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。绿地蓝海地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以绿地蓝海买来自住是非常值得的。并且绿地蓝海环境好，位置佳，升值的空间也很大。

绿地蓝海占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且绿地蓝海地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买绿地蓝海的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

绿地蓝海现在房价是12328元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，绿地蓝海是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以绿地蓝海值得入手。