国际丽景城问答

国际丽景城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、国际丽景城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买国际丽景城之前一定要先看五证是否齐全。

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买国际丽景城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的国际丽景城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买国际丽景城房子时的各项税费 4、仔细考量国际丽景城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好国际丽景城房屋装修及维修费用预算。

国际丽景城的房子出租需要注意：第一，对国际丽景城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国际丽景城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国际丽景城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国际丽景城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国际丽景城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．国际丽景城房屋所有权证原件；4．网上签约的国际丽景城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交国际丽景城交易结算资金托管凭证原件；6国际丽景城契税完税或减免税凭证原件；7．国际丽景城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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