青年小区问答

青年小区周是一个规划642户的公寓楼盘，车位数暂无资料。青年小区的地址在宁国路。

青年小区配套很好。第一，青年小区位于宁国路，交通便利。第二，青年小区是由宁国路街办物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，青年小区车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

青年小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与青年小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当青年小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该青年小区建筑面积加倍计算。

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判断青年小区开发商的实力，1要了解青年小区开发商和项目土地情况；2、要看青年小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看青年小区开发商以往的业绩；4、青年小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看青年小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看青年小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买青年小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的青年小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买青年小区房子时的各项税费 4、仔细考量青年小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好青年小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买青年小区房屋条件包含：1、借款人要有青年小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买青年小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买青年小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

青年小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．青年小区房屋所有权证原件；4．网上签约的青年小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交青年小区交易结算资金托管凭证原件；6青年小区契税完税或减免税凭证原件；7．青年小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

青年小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此青年小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，青年小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个青年小区的环境卫生。所以，青年小区里面的卫生很干净。

青年小区是开发商市政建设开发的，物业公司宁国路街办物业负责小区物业。青年小区位于宁国路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。