东七复建点小区问答

东七复建点小区是有停车位的，而且价格合理，由自主物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。东七复建点小区的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

东七复建点小区的位置在长江东大街。东七复建点小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

合肥东七复建点小区的物业公司是自主物业，自主物业物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.4元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

东七复建点小区的优势有1、东七复建点小区地段位于长江东大街，交通设施便利，生活便捷。2、东七复建点小区周边其他配套实施齐全，完善。3、东七复建点小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、东七复建点小区地处位置优越，升值潜力大。5、自主物业提供的物业管理合理，安全等。

东七复建点小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东七复建点小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东七复建点小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东七复建点小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东七复建点小区多层的公摊为5%-10%，东七复建点小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东七复建点小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东七复建点小区房子的情况来算一下。

东七复建点小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东七复建点小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东七复建点小区建筑面积来算的。东七复建点小区商品住房在销售时，购房者与东七复建点小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东七复建点小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东七复建点小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东七复建点小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东七复建点小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东七复建点小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东七复建点小区房屋所有权证原件；4．网上签约的东七复建点小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东七复建点小区交易结算资金托管凭证原件；6东七复建点小区契税完税或减免税凭证原件；7．东七复建点小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东七复建点小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东七复建点小区每栋楼直接的采光。因此，整个东七复建点小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东七复建点小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东七复建点小区整体上面通透性都非常好。