长途电信局宿舍问答

长途电信局宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、长途电信局宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买长途电信局宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

长途电信局宿舍户型设计合理，采光好，适合居住。长途电信局宿舍整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。长途电信局宿舍以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

长途电信局宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长途电信局宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长途电信局宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长途电信局宿舍建筑面积加倍计算。

要判断长途电信局宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长途电信局宿舍区域自然环境评估；2、长途电信局宿舍周边生活环境评估；3、长途电信局宿舍建筑质量评估；4、长途电信局宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长途电信局宿舍室内配套设施、设备评估；6、长途电信局宿舍物业管理服务质量评估。

长途电信局宿舍的房子出租需要注意：第一，对长途电信局宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长途电信局宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长途电信局宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长途电信局宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

长途电信局宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．长途电信局宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的长途电信局宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交长途电信局宿舍交易结算资金托管凭证原件；6长途电信局宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．长途电信局宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

长途电信局宿舍二手房交易注意事项有1、进行长途电信局宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长途电信局宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长途电信局宿舍二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长途电信局宿舍二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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