玉兰苑问答

玉兰苑位于郎溪路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

玉兰苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。玉兰苑的配套完善，设施齐全，在玉兰苑居住是十分安全便捷的。玉兰苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

玉兰苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，玉兰苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，玉兰苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

玉兰苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。玉兰苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到玉兰苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断玉兰苑开发商的实力，1要了解玉兰苑开发商和项目土地情况；2、要看玉兰苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看玉兰苑开发商以往的业绩；4、玉兰苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看玉兰苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看玉兰苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

玉兰苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的玉兰苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的玉兰苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

玉兰苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玉兰苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。玉兰苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。玉兰苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

玉兰苑占地面积大，空间大，并且玉兰苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且玉兰苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏玉兰苑的居住环境的。

玉兰苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。玉兰苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让玉兰苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

玉兰苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前玉兰苑的房价是10492元/平米，地理位置在郎溪路，同时也规划了1092，如果手上经济不错的话，可以入手。